住房和城乡扶植部部长倪虹近日暗示，对采办第一套住房的，要鼎力撑持。对采办第二套住房的，要公道撑持。对采办三套以上住房，原则上不撑持。这注解，2023年将继续重点撑持刚性和改良性住房需求。对采办首套房的，首付比、首套利率该降的，都要降下来。以旧换新、以小换年夜、生育多后代家庭都要赐与政策撑持。与此同时，“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不会改变，政策将不给投契炒房者从头入市留空间。

2022年以来，各地针对需求端不竭出台调控办法，从限购、限贷、限售等政策的调剂松绑，到下降首付和房贷利率，再到税费减免等，政策力度不竭加年夜，出台鼓动勉励刚性和改良性住房需求政策的城市日趋增多。跟着这些政策的落地奏效，购房者对市场的决定信念慢慢恢复，有益在市场企稳回升。估计2023年，刚性和改良性住房需求将迎来更多优惠政策。

保交楼是2022年房地产市场的一个要害词，已售过期的商品房假如一向难以交付，将有损购房者的权益，也极年夜影响购房者对市场的决定信念。从政策性银行的专项告贷，到金融系统以信贷、债券、股权“三箭齐发”释放资金撑持房地产项目和房地产企业，将较着改良房企融资情况，有益在改变房企资金链吃紧的状态。已售过期难交付项目标慢慢交付，有望使消费者重拾对市场的决定信念。

我国房地产市场历经20余年成长，为解决泛博居平易近的住房问题做出了进献。城镇家庭住房欠缺的状态已整体获得改良，实现了供需根基均衡。可以预感，将来房地产市Yb体育官网下载入口场的整体范围和发卖面积将略有降落，过快上涨态势也已根基竣事，房地产市场将整体安稳。住房将加倍回归根基栖身需求，购房者将加倍注重栖身品质，对房地产行业而言，应侧重从尽力晋升品质、扶植好房子方面尽力。